NEVEŘEJNÁ NABÍDKA 

Dovoluji si Vám tímto představit bytovou jednotku 3+kk, o celkové výměře 97 m2, s prostornou terasou a 2 balkóny, která se nachází v 6. NP bytového komplexu Vršovická 1525, vchod 1a.

K bytové jednotce náleží uzavřená dvougaráž s dálkově ovládanými vraty a garážové parkovací místo v suterénu bytového komplexu, dále pak prostorná sklepní kóje.

FOTOGALERIE

OBÝVACÍ POKOJ S KUCHYNÍ (41 m2)

Obývací pokoj je částečně vybaven koženou sedací soupravou a policovou obývací stěnou, dále pak TV a nástěnným krbem na biolíh.

Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (lednicí, mrazákem, horkovzdušnou pečící troubou, novou myčkou, indukční varnou deskou). 

Z obývací pokoje je vstup na prostornou terasu (14 m2) s výhledem na Grébovku. Ta skýtá nejen dostatek žádoucího soukromí, ale zároveň je i oázou klidu. Terasa je naprosto odkloněna od hluku silnice a zároveň říčka Botič zde vytváří jedinečnou zvukovou kulisu.

LOŽNICE (13 m2) 

Ložnice je orientována do klidné části směrem ke Grébovce a zároveň na sever, což zaručuje příjemné klima i v horkých letních měsících. Dostatek úložného místa zajistí prostorné vestavěné skříně. Z ložnice je přímý vstup na menší balkón.

POKOJ (18 m2¨¨)

Druhý pokoj je možné využít jako dětský pokoj či pracovnu, jelikož svojí vzdáleností od obývacího pokoje a kuchyně poskytuje klidné zázemí. Z pokoje je vstup na druhý balkón.

KOUPELNA (6 m2) + SAMOSTATNÁ TOALETA (2 m2)

V koupelně je k dispozici nejen velká rohová vana, ale též sprchový kout. V protilehlé části místnosti jsou připraveny přípojky na vodu a odpad s dostatkem prostoru jak pro pračku, tak sušičku.

PROSTORNÁ CHODBA (17 m2) S VESTAVĚNOU SKŘÍNÍ A KOMOROU (2 m2)

Významné rozšíření úložného prostoru zajištuje nejen hluboká vestavěná skříň naproti vstupním dveřím, ale zároveň velmi praktická komora s rohově řešeným policových úložným systémem.

Podlahové krytiny v bytové jednotce jsou plovoucí podlaha a keramická dlažba. V předsíni jsou použity masivní velkoformátové obklady s imitací mramoru.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ BYTOVÉ JEDNOTKY

Vzhledem k dispozičnímu řešení bytové jednotky se nabízí zajímavá možnost jednoduchou přestavbou zrealizovat změnu z 3+kk na 4+kk (kdy by z původní velkorysé kuchyně vznikl pokoj se samostatným vstupem a oknem), a to jiným zakomponováním kuchyňské linky do obývacího pokoje.

MĚSÍČNÍ ZÁLOHOVÉ PLATBY ZA SLUŽBY A MÉDIA

BYTOVÁ JEDNOTKA: 5.385 CZK

NEBYTOVÉ PROSTORY: 3 x 884 CZK

CENA ZA BYTOVOU JEDNOTKU + DVOUGARÁŽ + GARÁŽOVÉ PARKOVACÍ MÍSTO + SKLEPNÍ KÓJI

18,900.000 CZK

Pro bližší informace a termíny prohlídek mě neváhejte kontaktovat na T: 723 205 555.

Těším se na brzkou viděnou... Dana Maria