Dovolte mi tímto, v exkluzivním zastoupení a v neveřejné nabídce, představit Vám tuto jedinečnou nemovitost…

PRODEJ VÝJIMEČNÉHO ZÁMKU

- perly Středočeského kraje -

Precizně zrekonstruovaný, památkově chráněný, barokně klasicistní zámek… Uprostřed nedotčené přírody, a přesto s dokonalou dostupností (pouhých 35 km) do Prahy.

Nemovitost, kde se snoubí luxus s vytříbenou elegancí v jedinečné harmonii, která Vám poskytne pocit klidu a pohody…

První zmínka o stavbě pochází z roku 1318.

Rekonstrukce na barokní zámek proběhla v roce 1729.

Úpravy ve druhé polovině 19. století daly zámku neoklasicistní podobu.

Z doby této rekonstrukce pochází i významné památkové hodnoty, např. litinové sloupy, kované tepané zábradlí a sochy v zámeckém parku.

Tyto figurální plastiky s názvy Loutnista, Lovec, Flora, Podzim a Zima jsou dílem německého sochaře Möldnera.

Poslední a velmi nákladná rekonstrukce zámku proběhla v letech 2005-2009.

K dalším významným skvostům patří odkryté a zrekonstruované nástěnné malby z r. 1700, r. 1750 a dřevěná necková klenba v hlavním sále ve 2. NP.

Mezi bývalé majitele zámku patřili, např. hrabě Jan Josef Kinský či hraběnka Marie Anna Harbuval-Chamaré. 

Vlastní budova zámku má podlahovou plochou velkorysých 1.450 m2.

K dispozici je celkem 17 unikátních pokojů, 4 koupelny a schodišťová hala.

Budova je zastřešena plně zvalbenou mansardovou střechou.

Barokní mansardový krov patří k nejlépe opraveným krovům v Čechách.

Půdorysy interiéru jsou vráceny do původního stavu (r. 1729).

Nejsou zde chodby, ale zajištěn volný průchod mezi jednotlivými místnostmi, které mají, dle využití, svoji logickou návaznost.

Ve 2. NP byla obnovena enfiláda, tj. jak funkční, tak optické propojení jednotlivých, za sebou řazených místností. 

Půdní prostory ve 3. NP jsou svým aktuálním využitím rozděleny na dvě části.

V jedné polovině jsou zařízeným místem pro kreativní tvorbu a ve druhé polovině slouží jako skladové prostory.

K zámku náleží i přilehlá budova, která je rozdělena na dvě části. 

První je částí obytnou a druhá část budovy, s podlahovou plochou 370 m2 (přízemí), je nyní využita pro provozní zázemí. Původně sloužila jako sál s balkónem a jeviště.   

Celá tato budova, ať již kompletně přízemí v obou částech, tak případné postavení 2. NP v druhé části budovy, skýtá možnost pro rozšíření kapacity o další bytové jednotky. 

V již zmiňované prvé části budovy, o podlahové ploše 450 m2, jsou v přízemí čtyři místnosti s klenutými stropy a technická koupelna.

Ve 2. NP pak dvě nádherné samostatné bytové jednotky (5+1 a 2+1), které prošly důkladnou rekonstrukcí a jejichž interiér je ve shodném stylu s hlavní budovou zámku.

Zámek Vás okouzlí ojedinělou evropskou expozicí klasického nábytku a vybavení interiérů od renomovaných evropských firem, z nichž mnohé používají tradiční techniky výroby.

Celý objekt je navržen a vybaven tak, aby sloužil jak k pohodlnému soukromému bydlení (ať již k trvalému či jako výjimečné letní sídlo), tak pro magnificentní sídlo firmy.

Skýtá však i příležitost pro zajímavý podnikatelský záměr a zajisté svým potenciálem osloví i milovníky umění. 

Zámecká budova je jako skvost zasazena uprostřed 3,7 hektarového barokního areálu sestávajícího z vlastní budovy zámku, parku v anglickém stylu a dvou zámeckých rybníků. 

Pečlivě udržovaný park je harmonickým prostorem, který zdobí nejen nejvyšší zerav obrovský (Thuja plicata) v České republice, ale též vzrostlé kaštany, lípy, javory, borovice, duby, buky, platany, ginkgo biloba a mnohé další.

Zámek se nachází v uzavřeném areálu, který zaručí potřebné soukromí a bezpečí.

Vjezd je zajištěn přes automatickou vysokou ručně kovanou bránu, která díky ovládání telefonem zajišťuje naprosto komfortní obsluhu. Dále je pak jedna brána pro příchod schodištěm v parku a dvě brány pro obsluhu.

Vstupní nádvoří umožňuje bezproblémové parkování až 10 osobních vozů, stejně tak další místo skýtá zpevněná parkovací plocha na pozemku za horní branou.

V prostoru zámeckého areálu lze využít plochu i pro heliport.

Zásobování objektu pitnou vodou je z vlastní studny. 

K dispozici jsou též další 2 studny v parku. 

Kanalizace - ČOV. 

Vytápění je zajištěno tepelnými čerpadly.

Dále pak možnost 2 kachlovými kamny na elektřinu, 1 kachlovými kamny na dřevo a 1 krbem s otevřeným ohništěm.

Prodej nemovitosti: "share deal",

 100 % obchodního podílu.

Kromě celého areálu zámku je v prodeji zahrnuto i kompletní vybavení, které je považováno za ojedinělou expozici klasického interiéru 21. století.  

Bude mi ctí přivítat Vás na prohlídce tohoto skvostu...