V rámci komplexních realitních a právních služeb pro Vás zajistím...


ÚSPĚŠNÝ PRODEJ NEMOVITOSTI je komplexním procesem, kdy veškeré jeho činnosti vyžadují expertní znalost, odpovídající množství času a perfektní projektové řízení. Pojďme se s jeho základní strukturou v 9-ti bodech seznámit...

Jak úspěšně prodat?

1. Cenová analýza

  • Vypracování srovnávací analýzy cen nemovitostí
  • Stanovení správné tržní ceny pro úspěšný prodej Vaší nemovitosti
  • Zdroje: cenové mapy // data z prodejů celé sítě RE/MAX (1.300 makléřů) // srovnání aktuální nabídky na trhu nemovitostí

2. Marketingový plán

  • Webové stránky nemovitosti
  • Inzertní servery, topování
  • Online reklamní kampaně (Facebook, PPC)
  • Přímé oslovení osobní databáze (4.500 kontaktů) na profesní sociální síti LinkedIn
  • Letáková kampaň // plachty // vývěsní tabule
  • Spolupráce s makléři v celé síti RE/MAX, párovací systém poptávek kupujících

3. Příprava nemovitosti

  • Zajištění stěhovacích služeb
  • Kompletní vyklizení nemovitosti
  • Dílčí opravy
  • Výmalba nemovitosti
  • Komplexní úklid

  • Home staging (aranžmá nemovitosti)

  • Scent marketing (aroma marketing)

Více o home stagingu

4. Profesionální prezentace

  • Profesionální fotografie
  • Natočení videoprohlídky + pohledů z dronu
  • Zaměření nemovitosti a zpracování půdorysů (dispozičního uspořádání)
  • Vytvoření virtuální prohlídky pomocí Matterportu
  • Vizualizace možného budoucího stavu
  • 2D a 3D plánky
Více o prezentaci nemovitosti

5. Zajištění dokumentace

  • PENB (Průkaz energetické náročnosti budov)
  • Dokumenty z katastrálního úřadu, stavebního úřadu či finančního úřadu

6. Aukce nemovitosti

  • Možnost využití tohoto moderního netradičního způsobu prodeje

  • Zvýšení hodnoty a prodejní ceny nemovitosti o desítky procent

  • Zájemci nejprve absolvují prohlídku nemovitosti a důkladně se s ní seznámí

  • Aukce probíhá elektronicky a jednokolově na klientském portálu RE/MAX

Více o aukci nemovitosti

7. Kvalifikace kupujících

  • Kvalifikační formulář kupujících ještě před prohlídkou prodávané nemovitosti

  • Prověření v rejstřících

  • Zajištění financování - hypoteční úvěr přímo na míru, aby vše proběhlo v co nejkratším čase a pro Vás bez starostí

  • Administrace a komunikace s úvěrující bankou

8. Právní služby

  • Zkušení advokáti a právníci v oblasti realit, majetkového práva pro Vás zajistí kompletní bezpečnost a správnost smluv, dokumentů a spisů
  • Advokátní kancelář vypracuje rezervační smlouvy, zprostředkovatelské smlouvy, kupní smlouvy i dohody a veškerou potřebnou dokumentaci

9. Poprodejní servis

  • Předání nemovitosti
  • Odhlášení / přihlášení daně z nemovitosti
  • Přepis energií
  • Informování správce nemovitosti
 
Seznamte se s našim týmem
CHCETE KONZULTACI ZDARMA?